जगतपुरा, जयपुर में जेडीए प्लाट खरीदने की सोच रहे है तो आपको इस फोटो को ध्यान से देखना चाहिए। ये वही जगह है जहां पर सभी सरकारी सुविधाएँ जेडीए द्वारा दी गयी है और जेडीए एप्रूव्ड प्लॉट्स खरीद कर आप अपना तुरंत घर बना कर रह सकते है। ये जगतपुरा शहर के बीचों – बीच स्थित है।
तो देर किस बात की। आज ही अपना सपनों का घर बनाने के लिए जेडीए एप्रूव्ड प्लाट खरीदने के लिए निचे दिए गए मोबाइल नंबर पर फ़ोन कीजिये और जेडीए प्लाट खरीद लीजिये।
जगतपुरा में जमीन कहां निवेश करें?
गुड़गांव और दिल्ली के रियल एस्टेट बाजारों की संतृप्ति ने रियल्टी निवेशकों को जयपुर जैसे द्वितीय श्रेणी के शहरों की ओर धकेल दिया है। तेजी से ऊर्ध्वाधर विकास, बुनियादी ढांचागत ओवरहाल और मेट्रो नेटवर्क के विस्तार पर सवार होकर, अजमेर रोड, आगरा रोड और सीकर रोड जयपुर में प्लॉटेड विकास के हॉट स्पॉट के रूप में उभर रहे हैं।
अपनी अपार पर्यटन क्षमता और राष्ट्रीय राजधानी नई दिल्ली के साथ निर्बाध कनेक्टिविटी के कारण, जयपुर में हाल के वर्षों में रियल एस्टेट में उछाल देखा गया है। चाहे वह आवासीय अपार्टमेंट के लिए प्राथमिकता हो या प्लॉट किए गए विकास के प्रति आकर्षण, जयपुर निवेशकों को आशाजनक रिटर्न दर के साथ निवेश के कई अवसर प्रदान करता है। सीकर रोड, विश्वकर्मा औद्योगिक क्षेत्र, अजमेर रोड, आगरा रोड, टोंक रोड और जयपुर-दिल्ली रोड जैसे क्षेत्र जयपुर में रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के रूप में उभर रहे हैं। लोकप्रिय प्लॉट किए गए विकास गलियारों के विस्तृत विश्लेषण से तस्वीर साफ हो जाएगी।
जगतपुरा का एक परिधीय शहर से एक आशाजनक रियल एस्टेट केंद्र के रूप में उदय अभूतपूर्व रहा है। मालवीय नगर, मॉडल टाउन, सीतापुरा औद्योगिक क्षेत्र, महल रोड, एनआरआई कॉलोनी और प्रताप नगर सहित एक बड़े क्षेत्र को कवर करते हुए, यह जयपुर के सबसे तेजी से विकसित होने वाले क्षेत्रों में से एक है।
जगतपुरा क्षेत्र के रियल एस्टेट विकास के पीछे प्राथमिक आकर्षण टोंक रोड पर वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों के साथ इसकी आसान कनेक्टिविटी, आगामी रिंग रोड, वाटिका रोड और जयपुर अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (7 किमी) से इसकी निकटता है। मालवीय नगर में वाणिज्यिक प्रतिष्ठान, रेस्तरां और खुदरा मॉल सोने पर सुहागा हैं।
जगतपुरा और उसके आसपास आवासीय भूखंडों के लिए निम्नलिखित क्षेत्र लोकप्रिय हैं-
- सालिगरामपुरा
- रामनगरिया एक्सटेंशन
- प्रह्लादपुरा (रिंग रोड)
- बीलवा
- रमजानीपुरा
- महादेव नगर
जगतपुरा क्षेत्र में आवासीय भूखंडों की औसत कीमत 30,000 रुपये से 70,000 रूपये प्रति वर्ग गज है। जगतपुरा की बढ़ती लोकप्रियता के कारण, आवासीय भूखंडों की औसत कीमतों में 2021 की पहली तिमाही से 2021 की दूसरी तिमाही तक 7 प्रतिशत की अच्छी वृद्धि देखी गई है। यह सराहना कोरोनोवायरस महामारी से उत्पन्न चुनौतियों के बावजूद देखी गई।
कीमतों में सालाना बढ़ोतरी को ध्यान में रखा जाए तो जगतपुरा में आवासीय भूखंडों की कीमतों में करीब 8-10 फीसदी का इजाफा हुआ है. जगतपुरा की आरओआई क्षमता का अंदाजा इस तथ्य से लगाया जा सकता है कि चार वर्षों की अवधि में संपत्ति की कीमतों में 15 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई है। उत्कृष्ट कनेक्टिविटी, उत्कृष्ट सामाजिक सुविधाओं के साथ-साथ मूल्य प्रशंसा की एक आशाजनक सीमा जैसे कारक जगतपुरा को जयपुर के रियल एस्टेट हॉटस्पॉट के रूप में विकसित कर रहे हैं।
जयपुर में संपत्ति की कीमतें नई ऊंचाइयों को छूने के साथ, लोग अधिक 2 और 3 बीएचके विकल्पों की तलाश कर रहे हैं – जैसे कि जगतपुरा, जयपुर के दक्षिण-पूर्वी सिरे पर स्थित है। यह उच्च श्रेणी की शहरी सुविधाओं और नजदीकी देहाती सेटिंग वाले कुछ इलाकों में से एक है।
आईसीआईसीआई प्रॉपर्टी सर्विसेज की रिपोर्ट के मुताबिक, जयपुर में प्रॉपर्टी बाजार में जगतपुरा जैसे दक्षिण जयपुर के उपनगरीय सूक्ष्म बाजारों में अधिकतम गतिविधि देखी गई है।
नीचे जगतपुरा में आवासीय संपत्तियों के बारे में 4 बेहतरीन बातें बताई गई हैं जो आपको वाकई पसंद आएंगी।
जगतपुरा जयपुर के सबसे आशाजनक इलाकों में से एक है
जगतपुरा की शहरी विशेषताएं इसे अत्यधिक मांग वाला स्थान बनाती हैं। यह दक्षिण पूर्व जयपुर में स्थित है – नई वाणिज्यिक और आवासीय परियोजनाओं के लिए सबसे प्रमुख स्थानों में से एक।
जगतपुरा जयपुर के प्रमुख इलाकों तक त्वरित पहुंच प्रदान करता है।
जगतपुरा प्रस्तावित 100 किलोमीटर लंबी सड़क का दावा करता है जो अजमेर राजमार्ग, टोंक रोड और आगरा राजमार्ग को जोड़ेगी। इस तीव्र पारगमन मार्ग के साथ, जयपुर के अन्य पॉश इलाकों – जैसे कि मालवीय नगर, पत्रकार कॉलोनी और वैशाली नगर – से इसकी निकटता यात्रा के समय में काफी कटौती करेगी, चाहे आप काम पर जा रहे हों, सामाजिक मेलजोल कर रहे हों या मनोरंजन कर रहे हों।
यदि आप जयपुर में संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, तो आपको जगतपुरा विशेष रूप से आकर्षक लगेगा क्योंकि आप यहां से केवल कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं:
स्टेप बाय स्टेप, मिलेनियम स्कूल, सवाई भवानी सिंह स्कूल, सेंट एंस्लेम आदि स्कूल।
एसकेआईटी कॉलेज ऑफ टेक्नोलॉजी, एमएनआईटी कॉलेज, सीडलिंग मेडिकल कॉलेज, जयपुर नेशनल यूनिवर्सिटी, ज्ञान विहार यूनिवर्सिटी आदि जैसे कॉलेज और विश्वविद्यालय।
फोर्टिस हॉस्पिटल, एसडीएम हॉस्पिटल, एपेक्स हॉस्पिटल, नारायण मल्टीस्पेशलिटी हॉस्पिटल, कैलगरी आई हॉस्पिटल जैसी चिकित्सा सुविधाएं – साथ ही आगामी बॉम्बे हॉस्पिटल और रिलायंस मेडी-सिटी
जगतपुरा हवाई अड्डा, रेलवे स्टेशन और बस सेवाएँ
खुदरा और मनोरंजन सुविधाएँ जैसे गौरव टॉवर, वर्ल्ड ट्रेड पार्क, क्रिस्टल कोर्ट, एंटरटेनमेंट पैराडाइज़, वर्ल्ड ट्रेड पार्क, जवाहर सर्कल (एशिया का सबसे बड़ा सर्कुलर पार्क और म्यूजिकल फाउंटेन), फर्स्ट सिनेमा, आदि।
शीर्ष कॉर्पोरेट एवं सरकारी। जेनपैक्ट, वोडाफोन, दैनिक भास्कर, एचडीएफसी, रेलवे मुख्यालय, बीएसएनएल, गोदरेज, वंडर सीमेंट आदि के कार्यालय।
जगतपुरा आपके लिए बेहतरीन निवेश अवसर प्रस्तुत करता है
2015 आईसीआईसीआई प्रॉपर्टी सर्विसेज रिपोर्ट में कहा गया है कि जगतपुरा में पिछले दो वर्षों में लगभग 40% की स्वस्थ कीमत प्रशंसा देखी गई है। वास्तव में, निवेश और निवास दोनों दृष्टि से जगतपुरा में प्रॉपर्टी लेना फायदेमंद हो सकता है।